17 frågor · 5 ämnen
Frågor och svar om rörinspektion
Korta svar på det som oftast undras över. Hittar du inte svaret – ring, konsultationen är kostnadsfri.
Om inspektionen
- Vad är skillnaden mellan rörinspektion, kamerainspektion och avloppsfilmning?
- Det är olika ord för samma sak: en kamera på en flexibel slang förs in i avloppsröret och visar insidan på en skärm i realtid.
- Var förs kameran in?
- Genom en åtkomstpunkt som redan finns, till exempel en golvbrunn eller rensbrunn i källaren, en lucka på stammen eller servisledningen.
- Vilka rördimensioner går att undersöka?
- Rör från 30 till 1500 millimeter i diameter – från smala ledningar inomhus till grova stammar och markledningar.
- Hur lång tid ska jag räkna med?
- Normalt en till två timmar på plats. Fler sträckor, svåråtkomliga punkter eller behov av spolning gör att det tar längre tid.
- Vem utför filmningen?
- Avlopps Specialisten Sverige AB, med egna tekniker och spolbilar. Företaget utgår från Sjöbo och arbetar i hela Skåne.
Pris
- Vad kostar det ungefär att filma avloppet i ett hus?
- För en mindre fastighet ofta från cirka 2 000 kr och uppåt. Omfattningen – antal sträckor, åtkomstpunkter och om spolning behövs – avgör det slutliga priset.
- Kostar det något att fråga?
- Nej, konsultationen är kostnadsfri. Du får veta vad en filmning skulle omfatta innan du bestämmer dig.
- Hur fungerar ROT för en filmning?
- ROT är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kr per person och år. Om det gäller för en ren inspektion beror på Skatteverkets regler – fråga när du bokar.
Husköp
- Täcker besiktningsmannen avloppet vid en husaffär?
- Normalt inte. Överlåtelsebesiktningen är i regel okulär, och ledningar under golv och i mark ingår inte. Avloppsfilmning beställs separat.
- Vad får köparen med sig efter filmningen?
- Filmen och en skriftlig sammanställning av fynden och de sträckor som behöver åtgärdas – ett underlag att ha med sig i affären.
- Är det säljaren eller köparen som brukar ta initiativet?
- Båda kan beställa. Köparen för att veta vad hon eller han köper, säljaren för att kunna visa avloppets skick redan innan visningarna.
BRF och fastigheter
- Hur prissätts en stamfilmning?
- Med offert efter omfattning. Antal hus, trapphus och stammar samt längden på markledningarna styr hur stort uppdraget blir.
- Kan föreningen dra av ROT?
- Nej. ROT gäller inte för bostadsrättsföreningar.
- Var går gränsen mellan föreningens och kommunens ledningar?
- Vid förbindelsepunkten. Innanför den ansvarar fastighetsägaren. I Malmö och Lund ansvarar VA SYD för det allmänna nätet, i Helsingborg NSVA.
Efter filmningen
- Vad gör jag med protokollet?
- Använd det som underlag för nästa steg: en underhållsplan, ett beslut om relining eller stambyte, eller som dokumentation vid en fastighetsaffär. Spara det gärna för att jämföra vid en senare filmning.
- Visar protokollet vad åtgärden kommer att kosta?
- Protokollet beskriver vad som hittades och vilka sträckor som behöver åtgärdas. Kostnaden för själva åtgärden beror på metod och omfattning och prissätts separat.
- Kan jag ta in offerter från andra firmor med filmen som underlag?
- Ja. Om flera entreprenörer får samma film och protokoll räknar de på samma sak, vilket gör offerterna lättare att jämföra.
Läs vidare
Mer utförligt om varje ämne finns på sidorna om vad en rörinspektion visar, pris för rörinspektion, filmning vid husköp och stamfilmning för BRF.
Jour dygnet runt · hela Skåne
Vill du se hur det ser ut i rören?
Ring 0766-25 25 85 eller skicka en förfrågan. Konsultationen är kostnadsfri och du får veta vad en filmning av just ditt avlopp skulle omfatta.