Ort · Lund
Rörinspektion i Lund
Äldre stenhus och flerbostadshus har ofta rör som har gjort tjänst i många decennier. Ska fastigheten renoveras är det rätt tillfälle att ta reda på hur de mår – innan nya ytskikt läggs på.
- Utgår från
- Sjöbo – arbetar i hela Skåne, även Lund
- Pris, mindre fastighet
- från ca 2 000 kr
- Normal tid på plats
- 1–2 timmar
Äldre fastigheter med lång historik
I Lund finns äldre stenstadsbebyggelse från sekelskiftet och flerbostadshus från flera olika epoker – från folkhemmets 1930- till 1950-tal till miljonprogrammets hus från 1965 till 1975, där stammarna ofta är av gjutjärn.
I en äldre fastighet har avloppet ofta byggts om i omgångar. En del sträckor kan vara original, andra kan ha bytts vid en tidigare renovering, och anslutningar kan ha flyttats när lägenheter har byggts om. Ritningarna stämmer inte alltid med verkligheten. En filmning visar hur det faktiskt ser ut i dag.
Ordningsföljd
Filma före renoveringen, inte efter
- 01
Filma
Se stammar och ledningar på insidan innan något rivs eller byggs.
- 02
Bedöm
Använd protokollet för att avgöra vilka sträckor som behöver åtgärdas.
- 03
Åtgärda rören
Relina, byta eller laga – medan det fortfarande går att komma åt.
- 04
Renovera
Lägg nya ytskikt på rör som är i känt skick.
Att lägga nytt kakel och nya golv i ett badrum ovanpå ett avlopp i okänt skick är en risk. Visar det sig senare att stammen eller golvbrunnens anslutning behöver åtgärdas kan det nya ytskiktet behöva rivas. Därför lönar det sig att filma innan renoveringen planeras klart.
Kameran förs in via befintliga åtkomstpunkter – rensluckor på stammen, brunnar i källaren eller servisledningen – och teknikern följer bilden i realtid. Röret spolas vid behov först så att beläggningar inte skymmer.
Inför relining
Relining innebär att de befintliga rören får ett nytt rör på insidan. I äldre fastigheter, där man vill bevara väggar, golv och detaljer, kan det vara ett alternativ till att byta rören. Men metoden förutsätter att man vet vilka sträckor som ska åtgärdas och i vilket skick de är.
Filmen och protokollet ger det underlaget. Läs mer om filmning inför relining eller stambyte.
För föreningar och fastighetsägare
I en bostadsrättsförening eller ett hyreshus är stammarna gemensamma. En stamfilmning går igenom dem en i taget och blir underlag för underhållsplanen. Läs mer om rörinspektion för BRF och fastigheter.
Föreningar får offert efter omfattning och kan inte få ROT-avdrag.
Ansvar, pris och bokning
I Lund ansvarar VA SYD för det allmänna VA-nätet. Fastighetsägaren ansvarar för ledningarna inom tomten fram till förbindelsepunkten – i en äldre innerstadsfastighet ofta stammar, källarledningar och en kort servisledning ut mot gatan.
Uppdragen utförs av Avlopps Specialisten Sverige AB, som utgår från Sjöbo och arbetar i hela Skåne. För en mindre fastighet ligger priset ofta från cirka 2 000 kr och uppåt. Större fastigheter får offert, och filmning och spolning kan offereras i samma besök. Mer på sidan om vad en rörinspektion kostar.
Vill du veta mer om vad som kan dyka upp på filmen, läs om vad en rörinspektion visar.
Inför projektet
Ett gemensamt underlag för arkitekt, entreprenör och styrelse
En renovering av en äldre fastighet involverar ofta flera parter. Om alla utgår från samma film och samma protokoll blir det tydligt vilka rör som behöver åtgärdas och var. Det gör det lättare att planera i rätt ordning och att jämföra offerter från olika entreprenörer.
Har det dessutom varit problem med lukt eller fukt i källaren, läs om avloppslukt, fukt och läckor.
Frågor och svar
Frågor om rörinspektion i Lund
Vi ska renovera badrummen i vårt flerbostadshus i Lund – bör vi filma först?
En filmning före renoveringen visar i vilket skick stammar och ledningar är. Då går det att avgöra om rören bör åtgärdas innan nya ytskikt läggs på.
Vem ansvarar för det allmänna VA-nätet i Lund?
VA SYD ansvarar för det allmänna VA-nätet i Lund. Fastighetsägaren ansvarar för ledningarna inom tomten fram till förbindelsepunkten.
Går det att filma rören i ett äldre stenhus?
Ja. Kameran förs in via befintliga åtkomstpunkter, till exempel rensluckor på stammen eller brunnar i källaren. Kamerorna klarar rör från 30 till 1500 millimeter i diameter.
Kan filmningen användas som underlag för relining i Lund?
Ja. Filmen och protokollet visar vilka sträckor som behöver åtgärdas, och kan användas som gemensamt underlag när flera entreprenörer ska lämna offert.
Boka rörinspektion i Lund
Vi kontaktar dig för att boka tid.
Jour dygnet runt · hela Skåne
Planerar ni renovering eller relining?
Ring 0766-25 25 85 eller skicka en förfrågan. Konsultationen är kostnadsfri och du får veta vad en filmning av just ditt avlopp skulle omfatta.